29 Oct

L’échéance pour demander un prêt à 0% pour acheter un appartement à Cognac approche !

Comme chaque année, les banques fixent une date limitée à laquelle un emprunteur peut faire une les demandes de prêt comportant un PTZ (prêt à taux zéro) et déposer son dossier. La raison ? S’agissant d’un prêt accordé par l’Etat, les dossiers dits éligibles doivent être étudiés à la lettre et répondre à un certain nombre de critères pour en bénéficier. Pour cette année, l’échéance est au 01/11/2020. Passé cette date, le candidat à la propriété devra attendre l’année prochaine pour faire étudier son dossier. Si vous souhaitez déposer votre dossier pour acheter un appartement à Cognac, activez-vous !

Les dossiers déposés tardivement et hors délais seront mis de côté et étudiés à partir de 2021. En effet, la banque a pour obligation d’éditer les offres de prêts de tous les dossiers avec PTZ avant le 31/12/20. La reprise de l’étude des dossiers de prêt à taux zéro reprendra à partir de la première quinzaine de janvier 2021, car les banques doivent d’abord adapter leurs logiciels informatiques aux nouvelles normes du PTZ (les conditions d’octroi du PTZ changent au 1er janvier de chaque année). Si vous voulez souscrire un prêt à 0% en 2021, étudiez les nouvelles conditions : les conditions et clauses ne seront plus les mêmes qu’en 2020 et pourraient ne plus vous correspondre.

Qu’est-ce qu’un PTZ ?
Le prêt à taux zéro (PTZ) est un prêt aidé par l’État qui permet aux futurs acquéreurs d’acheter un logement à condition de ne pas avoir été propriétaire de sa résidence principale au cours des 2 dernières années et sous conditions de ressources. Le montant du PTZ dépend de la zone géographique du lieu d’achat. Le prêt à 0% ne peut financer qu’une partie de l’achat, le financement du projet doit être complété par un ou plusieurs prêts et éventuellement un apport personnel. Pour bénéficier de cet avantage, le bien immobilier doit être neuf ou nécessiter des travaux d’une valeur pratiquement égale à celle de l’achat.

O.D. / Bazikpress © Adobe Stock

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